SUN URBAN CITY, HÀ NAM
ĐÔ THỊ SINH THÁI ĐA NĂNG CỬA NGÕ THỦ ĐÔ
Dự án Sun Urban City nằm ngay điểm giao 3 dòng sông tại trung tâm thành phố Phủ Lý, Hà Nam do Sun Property (Sun Group) làm chủ đầu tư. Nằm trên vùng đất giàu văn hóa, nhiều sông, hồ bao quanh & giao thông thuận lợi, Sun Group đang kiến tạo nên một khu đô thị sinh thái đa năng với hơn 1001 tiện ích phục vụ nhu cầu sinh sống, vui chơi, giải trí cho cư dân & du khách. Có thể nói, đây là dự án trọng điểm đón đầu quy hoạch lớn cửa ngõ phía Nam Thủ Đô: dịch chuyển các trường Đại Học, Bệnh Viện, TTTM, KCN.
THÔNG TIN TỔNG QUAN
SUN URBAN CITY - HÀ NAM
- Tên thương mại : Sun Urban City
- Vị trí dự án: Phía bắc thành phố Phủ Lý, Hà Nam.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời)
- Quy mô: 420ha, mật độ xây dựng 18%
- Tiện ích nổi bật: 5 đại công viên; 200ha cây xanh & mặt nước, 1001 tiện ích sống, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí.
- Các loại hình sản phẩm:
➣ Liền kề/ nhà phố: từ 52m2 - 60m2 - 80m2 -160m2
➣ Biệt thự đơn lập & song lập diện tích từ 180m2 - 200m2-400m2
➣ Căn hộ: 45m2 (1PN), 70m2 (2PN), 90m2 (3PN)
➣ Shop khối đế: 35m2 - 50m2 - 80m2 (góc) trần cao 5,4-7m - Tiến độ xây dựng: Khởi công 2024, xây dựng & bàn giao theo giai đoạn.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG & HÌNH ẢNH THỰC TẾ
Hiện nay (tháng 9/2026) dự án Sun Urban City đã có 1 phần giai đoạn 1 đã hoàn thiện & bàn giao tới khách hàng (căn hộ Art Residence, liền kề & biệt thự Kim Tiền 1). Dưới đây là các hình ảnh thực tế mới nhất SRT - đại lý phân phối tổng hợp.
8 tòa chung cư Art Residene thuộc giai đoạn 1 hiện đã bàn giao
Biệt thự & liền kề phân khu Kim Ngân, Kim Tiền
Ảnh thực tế Liền Kề, Nhà Phố Kim Tiền 1 vừa bàn giao đợt tháng 6-7 vừa qua
Quảng trường Long Vũ & CV. Văn Hóa rộng 36ha
Cụm căn hộ Park Residence & liền kề Flora Avenue
VỊ TRÍ DỰ ÁN SUN URBAN CITY
TRUNG TÂM QUY HOẠCH, ĐÓN DÒNG DỊCH CHUYỂN
Không chỉ nằm ngay trung tâm Phủ Lý, Hà Nam - thành phố cửa ngõ thủ đô. Dự án Sun Urban City còn có vị trí chiến lược khi nằm giữa 2 tuyến huyết mạch là QUỐC LỘ 1A, CAO TỐC BẮC NAM. Gần các tuyến đường QL38, QL12B cùng đường quy hoạch Vành Đai 5 đang hình, đường sắt cao tốc, sân bay Ninh Bình giúp kết nối nhiều tỉnh thành vô cùng thuận tiện.
KẾT NỐI VÙNG DỰ ÁN:
- Hà Nội: 45km từ đầu cao tốc Pháp Vân
- Phía Bắc: tiếp giáp đường quy hoạch Vành Đai 5, khu đô thị đại học Nam Cao (khoảng 900ha) quy hoạch 25 trường Đại Học & cụm KCN Đồng Văn 1-2-3-4-5
- Phía Nam: trung tâm TP. Phủ Lý
- Phía Tây: Quốc Lộ 1A
- Phía Đông: Cao tốc Bắc Nam - đoạn Pháp Vân, Cầu Giẽ chuẩn bị được mở rộng lên 10-12 làn; đường sắt cao tốc Bắc Nam.
Cùng với định hướng phát triển các KĐT vệ tinh xung quanh Hà Nội, dự án Sun Urban City nói riêng, Hà Nam - Ninh Bình đang được hưởng lợi rất nhiều từ quy hoạch quốc gia, thu hút nguồn vốn phát triển các KCN, bệnh viện, đại học lớn mở rộng về đây.
Hiện nay, đã có 2 bệnh viện lớn là Việt Đức, Bạch Mai và trường Cao Đẳng FPT Popytechnic đã đi vào hoạt động ổn định. Các trường Đại Học Xây Dựng, Học Viện Ngân Hàng, Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Đại Học Y Bạch Mai được giao đất đang làm thủ tục đầu tư & xây dựng. Trung tâm thương mại Aeon Mall Phủ Lý cũng đã được bàn giao và chính thức khởi khởi công đầu tháng 8 vừa qua.
QUY HOẠCH SUN URBAN CITY
Mặt bằng tổng & phân khu
Dự án Sun Urban City có quy mô 420ha, mặt dù là một khu đô thị trung tâm thành phố Phủ Lý nhưng lại có mật độ xây dựng rất thấp - chỉ 18%, tương đương các khu nghỉ dưỡng, sinh thái. Chỉ tính riêng diện tích cây xanh & mặt nước của dự án đã lên tới 200ha cùng hệ tiện ích liên hoàn & 5 đại công viên với các chức năng bổ trợ nhau. KĐT hướng tới phục vụ đa chức năng: Sống - Nghỉ Dưỡng - phát triển Du Lịch, Kinh Doanh, Thương Mại, khi hoàn thiện sẽ là KĐT sầm uất nhất khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ Đô.
Hiện nay đã có một số công trình tiện ích lớn đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng như: công viên Sunworld, công viên Lễ Hội, quảng trường Long Vũ, công viên thể thao, công viên văn hóa. Về công trình nhà ở có thể chia làm 2 phân khu lớn: PHÂN KHU 1 (8 tòa căn hộ Art Residence & thấp tầng Kim Ngân, Kim Tiền) hiện đang bàn giao, cư dân bắt đầu về ở; PHÂN KHU 2 (Park Residence, Flora Avenue) đang trong đoạn xây dựng.
CÁC SẢN PHẨM ĐANG MỞ BÁN
Sun Urban City đang mở bán giai đoạn 2 - LIỀN KỀ, SHOPHOUSE FLORA AVENUE - đại lộ hoa, trung tâm 4 đại công viên, cùng quỹ CĂN HỘ - PARK RESIDENCE; bên cạnh đó quỹ khách hàng có thể lựa chọn LIỀN KỀ, BIỆT THỰ nhận nhà ở sớm KIM NGÂN, KIM TIỀN. Không chỉ đa dạng loại hình, diện tích, đáp ứng nhu cầu để ở, các sản phẩm SUN URBAN CITY còn có giá, chính sách ưu đãi rất tốt thu hút khách hàng đầu tư.
LIỀN KỀ, NHÀ PHỐ KINH DOANH
Dự án đã mở bán liền kề các phân khu Kim Ngân, Kim Tiền, Flora Avenue. Thiết kế đa công năng kết hợp ở & kinh doanh.
- Diện tích căn: 56m2 - 60m2 - 120m2 -160m2
- Mặt tiền: 4m - 8m - Góc 2 mặt tiền
- Thiết kế: Kiến trúc Indochina với điểm nhấn, họa tiết "BẮC BỘ" 4 tầng.
GIÁ THAM KHẢO & ƯU ĐÃI THÁNG 8/2026! 
- Quỹ căn nhận nhà ở ngay - phân khu Kim Tiền
- Diện tích đất: 56m2
- Quà tặng nội thất (3tr/m2 xây dựng): tổng chiết khấu 650-700 triệu/căn liền kề (áp dụng quỹ căn Kim Ngân - Kim Tiền).
- Giá tham khảo phương án vay: chỉ từ 6 tỷ, vốn tự có (25%) từ 1,5 tỷ/căn. 70% hỗ trợ vay 0% lãi suất lên tới 36 tháng.
- Giá tham khảo phương án thanh toán sớm: từ 4,7 tỷ/căn (đã bao gồm VAT, KPBT).
* SRT Miền Bắc — đại lý phân phối (không phải CĐT). Giá/thông tin mang tính tham khảo, chi tiết tại HĐMB. Liên hệ được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn.
LIỀN KỀ, SHOPHOUSE SUN URBAN CITY
BIỆT THỰ SONG LẬP & ĐƠN LẬP
Hiện nay dự án đã mở bán cụm biệt thự Kim Ngân, Kim Tiền (bàn giao về ở sớm).
- Vị trí hiện tại còn: Mặt trục C15, C11 (view sông, nhạc nước); trục C8 (đường 27m), C16, C7.
- Diện tích: 175m2 - 180m2 - 200m2 - 300m2 - 400m2
- Mặt tiền: từ 10m
- Xây 3 tầng nổi + 1 hầm, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài.
- Cập nhật chính sách ưu đãi:
- Giá niêm yết từ khoảng 19 tỷ/ biệt thự
- Quà tặng nội thất: trị giá 1-1,2 tỷ/biệt thự (áp dụng quỹ biệt thự Kim Ngân, Kim Tiền)
- Linh hoạt 5 phương án thanh toán: Vay, không vay, thanh toán sớm 50% - 70% -100%
- Giá tham khảo phương án thanh toán sớm: từ 14 tỷ/căn (bao gồm VAT + KPBT).
* SRT Miền Bắc — đại lý phân phối (không phải CĐT). Giá/thông tin mang tính tham khảo, chi tiết tại HĐMB. Liên hệ được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn.
PHỐI CẢNH BIỆT THỰ SUN URBAN CITY
CÁC TÒA CĂN HỘ MỞ BÁN MỚI
MỞ BÁN CĂN HỘ PARK RESIDENCE
SỐNG TRUNG TÂM 4 ĐẠI CÔNG VIÊN
Mở bán phân khu Park Residence - vị trí trung tâm 4 đại công viên, sát hồ điều hòa 36ha
- Tòa bán mới : P24, P25, P26, P7, P2, P12
- Các tòa khác : P3, P4, P5, P6, P8, P9, P15, P19, P10, P11
- Loại hình: căn hộ 2 tầng - đột phá không gian sống.
- Diện tích: Studio/1PN-45m2, 2PN-68m2, 3PN-90m2
- Vay ưu đãi 70% lãi suất 0% lên tới 30 tháng
- Không vay chiết khấu 5%, cùng 3 phương án thanh toán sớm 50% - 70% - 95% áp dụng linh hoạt.
* SRT Miền Bắc — đại lý phân phối (không phải CĐT). Giá/thông tin mang tính tham khảo, chi tiết tại HĐMB. Liên hệ được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn.
Với 5 đại công viên, 200ha cây xanh & mặt nước, mật độ xây dựng 18% (tương đương các khu nghỉ dưỡng). Sun Urban City đem đến những trải nghiệm & giá trị vượt trội, đáp ứng nhu cầu ở, vui chơi, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu phía Nam Thủ Đô.
200 HA CÂY XANH & MẶT NƯỚC
5 ĐẠI CÔNG VIÊN CHỦ ĐỀ
TRƯỜNG HỌC LIÊN CẤP QUỐC TẾ
CẬP NHẬT QUỸ CĂN & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG 9/2026
QUỸ CĂN HỘ TRUNG TÂM 4 ĐẠI CÔNG VIÊN
➣ Mở bán tòa mới: P7, P2, P12
➣ Các tòa khác: P10, P11, P16, P18, P15, P19, P24, P25, P26, P28
➣ Ưu đãi vay 70%: Lãi suất 0% lên tới 30 tháng
➣ Thanh toán 95% Không vay, chiết khấu thanh toán sớm lên tới 19%
NHÀ PHỐ, LIỀN KỀ & BIỆT THỰ
➣ Quà tặng nội thất 3tr/m2 xây dựng (trừ ngay vào giá bán): lên tới 700 triệu/liền kề, 1,2 tỷ/biệt thự
➣ 5 phương án thanh toán linh hoạt
➣ Sun Early Key Premium: Thanh toán 50% nhận nhà
➣ Hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% lên tới 36 tháng (khách hàng phải đủ điều kiện vay vốn của NH); không dùng PA vay chiết khấu 5%
➣ Thanh toán sớm: 50% - 70% - 100% chiết khấu lên tới 21% (liền kề) | 16% (biệt thự)
➣ Tổng giá liền kề thanh toán 100% nhận nhà ngay chỉ từ 4,7tỷ
* SRT Miền Bắc — đại lý phân phối (không phải CĐT). Giá/thông tin mang tính tham khảo, chi tiết tại HĐMB. Liên hệ được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ & TIẾN ĐỘ
Dự án Sun Urban City Hà Nam đang bàn giao căn hộ, liền kề & biệt thự phân khu 1 (CC Art Residence & Liền Kề, Biệt thự Kim Ngân, Kim Tiền). Phân khu 2 Park Residence & Liền Kề Flora Avenue sẽ dự kiến bàn giao trong năm tới trước khi các trường Đại Học (Xây Dựng, Ngân Hàng, Y Bạch Mai) hoàn thiện.
* Dự án đã có đầy đủ Sa Bàn, Căn Hộ, Liền Kề & Biệt Thự mẫu. Quý khách hàng quan tâm đăng ký để nhận báo giá & đặt lịch tham thực tế tại đây.
TIỀM NĂNG HÀ NAM
Sở hữu vị trí Cửa Ngõ Phía Nam Thủ Đô Hà Nam đang đứng trước cơ hội chuyển mình từ hạ tầng giao thông đang ngày càng đồng bộ và phát triển (QL1a, cao tốc Bắc Nam, quy hoạch vành đai 5, đường sắt cao tốc, sân bay thứ 2 Hà Nội ...). Hà Nam còn có nhiều lợi thế về TỰ NHIÊN - VĂN HÓA - KINH TẾ & XÃ HỘI sẵn sàng bứt tốc trong giai đoạn mới.
TRUNG TÂM CÔNG NGHIỆP MIỀN BẮC
DỊCH CHUYỂN BỆNH VIỆN, ĐẠI HỌC LỚN
PHÁT TRIỂN DU LỊCH VĂN HÓA & NGHỈ DƯỠNG
Hưởng lợi từ các công trình trọng điểm Quốc Gia, hạ tầng đô thị cũng có bước chuyển mình ngoạn mục với giúp Phủ Lý, Hà Nam thu hút các bệnh viện, trường đại học lớn (Kinh Tế Quốc Dân, Học Viện Ngân Hàng, ĐH. Xây Dựng, Cao Đẳng Bạch Mai, FPT...). KĐT Sun Urban City - Sun Group còn là mắt xích kết nối các giá trị truyền thống, phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch văn hóa ven đô.
SUN URBAN CITY ĐANG CÓ MỨC GIÁ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI RẤT TỐT CÙNG NHIỀU TIỀM NĂNG TỪ HẠ TẦNG, QUY HOẠCH
BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI CẬP NHẬT
*Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin. Bấm "Đăng ký" đồng nghĩa với việc bạn đồng ý với [Chính sách bảo mật] của chúng tôi.
QUỸ CĂN & ƯU ĐÃI LIỀN KỀ, NHÀ PHỐ
*Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin. Bấm "Đăng ký" đồng nghĩa với việc bạn đồng ý với [Chính sách bảo mật] của chúng tôi.
QUỸ CĂN, ƯU ĐÃI BIỆT THỰ MẶT SÔNG
*Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin. Bấm "Đăng ký" đồng nghĩa với việc bạn đồng ý với [Chính sách bảo mật] của chúng tôi.
CẬP NHẬT QUỸ CĂN HỘ ƯU ĐÃI
*Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin. Bấm "Đăng ký" đồng nghĩa với việc bạn đồng ý với [Chính sách bảo mật] của chúng tôi.
BÁO GIÁ & ĐẶT LỊCH THAM QUAN
*Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin. Bấm "Đăng ký" đồng nghĩa với việc bạn đồng ý với [Chính sách bảo mật] của chúng tôi.
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ SRT MIỀN BẮC
- Mã số thuế: 0111022619
- Trụ sở: Lô B1R6-14 - K3, TTTM Royal City, Số 72A Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân, TP Hà Nội
- VP Hà Nam: BT C11-97, đường Nguyễn Văn Linh, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình
- Hotline dự án: 091.234.8324
- Email: minh.srt@gmail.com
- Website: Urbancityhanam.net
CHỨNG NHẬN PHÂN PHỐI & GIẢI THƯỞNG
*Lưu ý: Chúng tôi là đại lý phân phối chính thức dự án Sun Urban City Hà Nam (Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư SRT Miền Bắc). Toàn bộ thông tin, hình ảnh trên website chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo điều chỉnh của Chủ đầu tư cũng như tình hình triển khai thực tế. Giá bán, chính sách ưu đãi và các cam kết chi tiết sẽ thể hiện chính xác trong Hợp đồng mua bán chính thức.
Chính sách bảo mật thông tin | Quy định & Điều khoản sử dụng | Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Copyright © 2026 CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ SRT MIỀN BẮC. All Rights Reserved.
